DI SEGUITO LE NOSTRE AREE DI COMPETENZA
- L’ambito di competenza comprende la consulenza stragiudiziale e giudiziale sulla contrattualistica immobiliare, estendendosi dalla proposta d’acquisto (anche tramite agenzia immobiliare) al rogito definitivo, passando per il preliminare di compravendita (noto come il compromesso).
- I casi di mancata stipula del definitivo per inadempimento di una delle parti e conseguente diritto dell’altra ad agire per il recupero del doppio della caparra, in caso d’inadempimento del venditore, o risoluzione contrattuale e ritenzione della caparra, qualora la parte non diligente sia il compratore. Ancora, azione di riduzione del prezzo per vizi dell’immobile.
- Problematiche connesse e derivanti dall’acquisto immobiliare direttamente dal costruttore, unita, in termini di materie trattate dallo Studio Legale, alla tutela dello stesso costruttore in ipotesi di omesso pagamento del mutuo fondiario.
- Rientrano altresì nell’ambito delle competenze la pianificazione di investimenti immobiliari mediante acquisizioni - anche con finanziamenti e leasing - o dismissioni immobiliari, la tutela della proprietà immobiliare e recupero degli immobili o dei crediti dagli stessi garantiti mediante esecuzione immobiliare. Per giunta, grazie alla bisettimanale presenza del Notaio in sede, si garantisce la valutazione di fattibilità, spaziando dalla regolarità delle trascrizioni alla stima della pressione fiscale.
- Acquisto casa o complesso industriale all’asta giudiziaria o, in determinati casi, anche in pre asta mediante il raggiungimento di un accordo, qualora possibile, con gli istituti bancari creditori del proprietario assoggettato all’esecuzione immobiliare.
- Inoltre, grazie alla costante collaborazione con ingegneri edili di collaudata esperienza, si è in grado di fornire una più ampia visione d’insieme sull’opportunità dell’acquisto, nonché assistenza in materia di fondi ed immissioni, costituzione di servitù ed altri diritti reali su beni immobili.
